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王跃:商业地产是以文化拿地

2019-04-13 14:47 来源:未知 点击:
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王跃:商业地产是以文化拿地

 

于婞 发自苏州4月13日是中国商业地产行业发展论坛2019(第十六届)年会举行的第二天。经过昨天20场行业翘楚演讲,4场高端对话,创新、运营两大主题讨论之后,今天的年会主题围绕实操展开,以创新案例为切入点更深层剖析行业问题,交流经验心得。乐居财经作为首席合作财经媒体全程报道。

安徽爬踢酷文化旅游发展有限公司董事长王跃在“如何有效盘活存量商业资产”的主题对话中表示:“十年前,我是做房地产的,我带孩子去过日本以后,特别有感受。那个时候我赚了一点小钱,出于个人的情怀,就在2008年把日本的职业体验第一家引入到中国来,当时情怀盖过了整个商业的伦理。”

王跃表示,从产业的规模来讲,这是没有盈利模式的,能够持平,已经不得了了。全中国开了库贝拉以后,其实对生意来说是一个不好的案例,很多人都在学库贝拉,全国开了一百多家诸如此类的,但是真正目前十年还能营运的,就是库贝拉。”

怎么才会有商业模式的创新?商业运营模式在哪里?投了主力店之后要怎么做?王跃表示,2016年国家把特色小镇,美丽乡村,田园综合体提到了新的高度,内容园发生了大的质变,IP当道。把产品做好了内容以后,很多人认为商业地产,比如万达,是以商业拿地,但是我认为我是以文化拿地,这是异曲同工的。我们没有万达做得那么好,但是接下来的十年,一定是文化带动整个商业,带动旅游,这就是文商旅的概念。

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